首页 > 民生新闻 > 正文

22家上市房企供应融资担保超千亿元

来源:未知    2021-01-14 08:11     作者:admin

克而瑞研讨中间陈诉显现,跟着资金压力大增,各大房企努力探访高效的融资体例,减缓资金压力。2020年11月以来,22家上市房企供应担保事务累计达185次,总额超越1000亿元。

克而瑞研讨中间企业研讨总监朱一鸣表现,担保作为房企有用的短时间融资工具,在市场使用频仍,A股上市房企都屡次为子公司贷款供给担保,且波及金额较大。

陈诉显现,自2020年11月至2021年1月初,中南扶植担保40次,触及金额203.8亿元;泰禾团体担保4次,波及金额190.4亿元;阳光城担保19次,波及169亿元;金科股分担保24次,波及金额81亿元;蓝光成长担保22次,波及金额63.3亿元。

朱一鸣示意,为子公司贷款供应担保属于上市公司的“名誉贷”,普通告贷利率较低,法式相对于简朴,这也是“担保热”的主要缘由。然则当前资金面收紧,高担保无疑会加重房企潜伏债权危害。

1月8日,阳光城发布公告称,阳光城持有100%权柄的子公司江西鼎科房地产向赣州银行东湖支行申请开具5971.37万元保函,限期不跨越6个月,阳光城对该笔融资供给全额连带责任保证担保。

通告表露,现在阳光城及控股子公司对参股公司、资产负债率超越70%的控股子公司、资产负债率不跨越70%的控股子公司担保额别离为157.45亿元、742.43亿元、68.44亿元。整体算来,三类担保合计实践发作担保金额为968.32亿元,占近来一期经审计归并报表归属母公司净资产达362.06%。

朱一鸣示意,虽然供应融资担保有利于子公司融资才能的晋升以及运营的顺遂推动,但担保方(上市主体)也承当了一系列危害和倒霉影响,尤为是有息债和对外担保双高的房企,运营脆弱性高。

他指出,对付房企来讲,担保利弊共存,掌握危害当居首位。发起在降欠债、促增进两重挑衅下,房企对外担保应会合在高效经营子公司上,一些红利强、收益高、去化才能强的子公司具有被担保的上风,它们取得上市主体更多的资金、资本支撑,有利于进步担保资金的使用服从、提拔总体事迹。

作者:□记者 梁倩 北京报导

相关资讯

热门资讯

新闻

Copyright © 2018-2020 , All rights reserved.版权所有